Verkehrswertermittlung von Immobilien: Praxisorientierte Bewertung

Verkehrswertermittlung von Immobilien: Praxisorientierte Bewertung

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Praxisorientierte Bewertung
Gebundenes Buch
Das Grundlagenwerk bietet sowohl einen Überblick über die Wertermittlung im Allgemeinen als auch eine Anleitung zur Erstattung von Verkehrswertgutachten im Detail. Für die 3. Auflage haben die Autoren alle Kapitel überarbeitet und aktualisiert. Das Buch ermöglicht es dem Leser, eigene Wertgutachten sachlich richtig zu erstellen und Zweifelsfragen zu klären. Neben den allgemeinen rechtlichen Grundlagen (BauGB, ImmoWertV und WertR) werden auch die Richtlinien, insbesondere Vergleichswertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie und Sachwertrichtlinie, in ihrer Anwendung ausführlich beschrieben. Zu jedem Verfahren findet der Leser Beispiele aus der Praxis, um den jeweiligen Ablauf der Bewertung nachzuvollziehen. Breiten Raum nehmen die Rechte an Grundstücken ein, die sich in der täglichen Praxis regelmäßig als komplex erweisen. Das Kapitel zu den Fehlern bei der Verkehrswertermittlung gibt Sicherheit: Es hilft den Sachverständigen, gefährliche und haftungsträchtige Klippen zu umschiffen. Statistik und Finanzmathematik runden das Praxiswerk ab. Nach den Grundlagen stellen die Verfasser zusammenhängende Berechnungen dar und beschreiben Hilfsmittel, die das Rechnen im Rahmen der Verkehrswertermittlung vereinfachen. Dazu wird die Handhabung des bewährten Taschenrechners (HP 10bII) erläutert. Außerdem hilft Windows Excel, das Buch bietet dazu eine Einführung und eine Handreichung. Die wichtigsten Formeln zur Verkehrswertermittlung sind in diesem Buch erläutert. Die Autoren haben die komplexe Materie besonders anschaulich dargestellt. Auch systematische Zusammenhänge sind damit gut verständlich. Inhaltsverzeichnis und Schlagwortregister ermöglichen alternativ dazu die gezielte Suche nach einschlägigen Textpassagen für die tägliche Arbeit. Die Autoren sind langjährig tätige Praktiker. Sie geben hier ihr profundes Wissen an Kolleginnen und Kollegen weiter. Das Buch eignet sich gleichermaßen für Einsteiger und…



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Monika Reich ist seit zwei Jahren finanziell frei, konkret bedeutet dies für sie, dass sie von ihren Kapitaleinkünften leben kann. Bereits mit 45. In diesem Buch erfahren Sie mehr über den Weg von Monika Reich. Wie hat sie Reichtum angehäuft? War dies mit großen Entbehrungen verbunden? Wann hat Strategie geholfen, wann Glück, wann Mut und wann Ausdauer? Monika schildert lebensnah und sehr offen ihre Stationen bis zur ersten Million, dies war auch der Punkt an welchem ihre Kapitaleinkünfte höher waren als ihre laufenden Lebenshaltungskosten und sie aufhören könnte, zu arbeiten. Ob dies für sie Sinn macht, auch dazu macht sich Monika praktische Gedanken. Im zweiten Teil geben Finanzblogger Tipps für Ihren Vermögensaufbau. Dabei sind u.a. der Finanzrocker, der Dividendenhamster Henry, der Privatier sowie Linda von MyMoneyMind. Die wichtigste Botschaft von allen: Kümmern Sie sich um Ihr Geld! Selbst und jetzt, auch wenn es vielleicht schwer fällt.



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