ImmoWertV – Das neue Wertermittlungsrecht

ImmoWertV - Das neue Wertermittlungsrecht

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Mit der neuen Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV – soll die Anwenderfreundlichkeit der rechtlichen Grundlagen der deutschen Wertermittlung gesteigert und die internationale Vermittelbarkeit sowie insbesondere im Hinblick auf die Erbschaftsteuerreform die Datengrundlage verbessert werden. Hierzu wurde das über 20 Jahre alte Wertermittlungsrecht durchgreifend überarbeitet. Die Gliederung der Vorschrift sowie Begrifflichkeiten wurden geändert, Anforderungen an die Ableitung und Darstellung der erforderlichen Daten sowie Verfahrensregeln konkretisiert und neue Verfahrensvarianten (vereinfachtes Ertragswertverfahren und DCF-Verfahren) eingeführt. Sprengnetter – als einer der Väter der Wertermittlungsverordnung 88 (WertV 88) – und Kierig erläutern die neuen Vorschriften zur Verkehrswertermittlung im Detail, zeigen die Hintergründe auf und geben Tipps zur Umsetzung in der Praxis. Der Kommentar ist für Sachverständige und Gutachterausschüsse ein unverzichtbares Arbeitsmittel; für Richter, Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer eine wichtige Informationsquelle.



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Buy and Hold ist mehr als nur eine Investmentstrategie

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Buy and Hold ist mehr als nur eine Investmentstrategie! Es ist eine Lebensphilosophie! Egal was auch passiert, keep calm and buy & hold.Bleib ruhig und Trade. Schönes Design für alle Daytrader, Trader und Börsenspekulanten.Buy and Hold ist mehr als nur eine Investmentstrategie! Es ist eine Lebensphilosophie! Egal was auch passiert, keep calm and buy & hold
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Passives Einkommen: Finanzielle Freiheit durch passives Einkommen – Geld sparen & verdienen mit Immobilien, Aktien & Online Business-Modellen

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Alles anders als alle anderen: Mein Erfolgsgeheimnis – und wie auch du es schaffen kannst

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Mein Erfolgsgeheimnis – und wie auch du es schaffen kannst
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ALLES ANDERS ALS ALLE ANDEREN: Müsste man das Leben Marcel Remus auf fünf Wörter reduzieren, so käme man wohl ganz schnell zu diesen, die längst sein Mantra und gleichsam Erfolgsgeheimnis sind. Seine Karriere liest sich wie aus einem Bilderbuch: Er ist der jüngste selbstständige Luxusimmobilienmakler Europas. In nicht einmal zehn Jahren hat er den Sprung zum Shooting Star geschafft. Er verkauft auf Mallorca die exklusivsten Liegenschaften an die Schönen und Reichen, pflegt Kontakte zu VIPs wie Sir Elton John, Elizabeth Hurley und Star-DJ Robin Schulz. Doch hat er auch die Schattenseiten erlebt und weiß wie es ist, wenn man von der Hand in den Mund lebt. In diesem Buch verrät er erstmals, wie er es trotz Weltwirtschaftskrise, viel Neid und Gegenwind und mit gerade einmal 23 Jahren geschafft hat und wie das wirklich jeder schaffen kann.



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Das Einmaleins der Immobilien-Investition: Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch betreffend Anlageimmobilien und selbstgenutze Wohnimmobilien.

Das Einmaleins der Immobilien-Investition: Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch betreffend Anlageimmobilien und selbstgenutze Wohnimmobilien.

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Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch! Anlageimmobilien + Eigenheim. Was jeder über Immobilien wissen sollte
Broschiertes Buch
DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION beschreibt, warum gut ausgewählte Wohnimmobilien so phänomenal lukrativ sind. Sie erfahren, wie auch Sie Ihren Wohlstand durch Anlageimmobilien oder eine selbst genutzte Wohnimmobilie mehren können. Die Immobilie stellt heutzutage den wichtigsten Baustein beim Aufbau von Wohlstand und persönlicher Unabhängigkeit dar. Die Rente ist nicht mehr sicher. Sparkonto, Lebensversicherung, Riester usw. liefern unterirdische Verzinsungen. Aktien sind riskantes Wettgeschäft für Wohlhabende. Und dann lauert auch noch die Inflation darauf, Ihr Geld zu entwerten.

Auch Immobilien sind nicht frei von Nachteilen und Risiken. Doch unter den verfügbaren Alternativen sind sie die mit Abstand beste Wahl für den langfristigen Vermögensaufbau. Jeder kann lernen, klug in Immobilien zu investieren. Die Überlegungen und Abläufe sind im Übrigen dieselben, egal, ob es um den Kauf einer einzelnen Wohnung oder eines ganzen Wohnblocks geht. Alle Dinge erscheinen schwierig, bevor sie einfach werden. Beim Investieren in Immobilien handelt es sich um ein altertümliches Geschäftsmodell, das seit Generationen nach kaum veränderten Prinzipien funktioniert. Keine geheime Magie. Keine Nanoforschung, bei der man sich immer extremeres Tiefenwissen über immer winziger werdende Details erarbeiten muss. Eine akademische Vorbildung ist nicht erforderlich. Als Ausgangsvoraussetzungen benötigen Sie die vier Grundrechenarten, vor allem aber gesunden Menschenverstand und Freude am Lernen.

DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION IN DREI TEILEN: Teil 1: Die Trumpfkarten zugunsten der Immobilie; Teil 2: Immobilienrisiken: Jede Rose hat ihre Dornen; Teil 3: Immobilienziele – Zielimmobilien: Anlageimmobilien / selbst genutztes Eigenheim.



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Immobilien als Geldanlage (Haufe Fachbuch)

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Broschiertes Buch
In Zeiten niedriger Zinsen werden Immobilien als Geldanlage immer wichtiger. Dieses Buch weist Ihnen Schritt für Schritt den Weg zur rentablen Immobilieninvestition. Immobilienkäufer erfahren, worauf sie achten müssen, wenn sie ein Objekt als krisensichere Geldanlage oder zur Altersvorsorge kaufen. Die Autoren erklären leicht verständlich, wann sich eine Immobilieninvestition lohnt und welche Anlageform die beste ist. Ob es um den Kauf zur Eigennutzung oder zur Vermietung geht: das Buch geht auf die wichtigsten Probleme ein und gibt Ihnen auf alle Fragen eine Antwort.

Inhalte:

Darauf müssen Immobilieninvestoren achten
Immobilien als Altersvorsorge – selbst einziehen oder vermieten?
Mit allen Fakten zur Steueroptimierung und zu Abschreibungsmöglichkeiten
Staatliche Finanzierungshilfen nutzen
Immobilienfonds vs. Immobilienaktien: Vor- und Nachteile
Chancen und Risiken von Immobilieninvestitionen im Ausland



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Performanceanalyse in der Praxis: Performancemaße, Attributionsanalyse, Global Investment Performance Standards

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Performancemaße, Attributionsanalyse,Global Investment Performance Standards
Gebundenes Buch
Die 3. Auflage des Lehrbuchs zur Performanceanalyse von Investmentportfolios stellt eine völlig überarbeitete und wesentlich erweiterte Fassung der erfolgreichen Vorauflagen dar. Am allgemeinen Konzept, grundlegende Anwendungen in der Praxis durch detaillierte Beispiele zu veranschaulichen, wurde jedoch festgehalten. Neu hinzugekommen sind umfassende Darstellungen der Analysemethoden für Rentenportfolios und Portfolios, die in mehrere Anlageklassen investieren. Ferner werden Analysetechniken für alternative Anlageklassen wie Hedgefonds eingehend beschrieben. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Darstellung risikoadjustierter Performanceanalysen. Die anderen Kapitel über Risiko- und Performancemaße, Benchmarks, die Attributionsanalyse von Aktienportfolios und die Global Investment Presentation Standards (GIPS) wurden unter Berücksichtigung der neuesten Literaturbeiträge aktualisiert und wesentlich erweitert. Das Buch richtet sich in erster Linie an Studierende der Finanzmathematik, an Investmentanalysten, an Wirtschaftsprüfer sowie an Consultants im Bereich des Asset Managements.



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Immobilien einzigartig fotografieren: Profitipps für Architekturaufnahmen

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Ausrüstung, Technik & praktische Tipps für Top-Architekturaufnahmen

Kreative Umsetzung: Blaue Stunde und Langzeitbelichtungen am Tag

Die Immobilien- und Architekturfotografie ist eines der anspruchsvollsten Genres der Fotografie. Außen- und Innenansichten gekonnt abzubilden, erfordert durchdachtes und strategisches Vorgehen. Dieses Buch vermittelt Ihnen das Know-how und die technischen Fertigkeiten zur Erstellung atemberaubender Architekturaufnahmen. Selbst Profis werden hier noch einiges Neues und Spannendes lernen können!
Der Autor geht auf die fotografischen Grundlagen ein und gibt wertvolle Tipps zu perfekter Bildkomposition, maximaler Symmetrie und dem richtigen Standort. Sie lernen fortgeschrittene Techniken wie den Umgang mit Tilt-Shift-Objektiven, 360°-VRPanoramen, HDRs und Langzeitbelichtung. Erfahren Sie, worauf bei der Ausrüstung zu achten ist und freuen Sie sich auf kreative, inspirierende Beispiele von Patrick Zasada!

Aus dem Inhalt:

Alles zur richtigen Ausrüstung
Mikrokontraste, 3D-Look und Bokeh
Blende, Apertur und Lichtstärke
ND-Filter, Polfilter und CN-Filter
ISO-Invarianz – Was ist denn das?
Belichtung und Interpretation
Methoden der Belichtungsmessung
Tilt-Shift-Objektive im Einsatz
Auswirkung der Brennweite
Richtig Fokussieren für scharfe Fotos
Fotografie und Minimalismus
Kriterien für ein gutes Fotos
Informationsgehalt und Ästhetik
Standort und Symmetrie
Geometrische Bildkorrekturen
Langzeitbelichtungen am Tag
Inspirierende Kreativtipps
Luftbildaufnahmen mit Drohnen



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Value Investing anhand des Piotroski Fundamentalwert Scores: Eine empirische Analyse des deutschen Aktienmarktes

Value Investing anhand des Piotroski Fundamentalwert Scores: Eine empirische Analyse des deutschen Aktienmarktes

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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL – Bank, Börse, Versicherung, Note: 2,0, Duale Hochschule Baden-Württemberg, Ravensburg, früher: Berufsakademie Ravensburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Es gibt zahlreiche Investmentstrategien, mit deren Hilfe Anleger versuchen, eine risikoadjustierte Überrendite auf dem Kapitalmarkt zu erwirtschaften. Eine der populärsten Strategien ist das sogenannte Value Investing. Diese Strategie beruft sich auf eine der bekanntesten existierenden Kapitalmarktanomalie: der Wertanomalie (englisch value anomaly). Die Grundlage für das Value Investing ist die Fundamentalwertanalyse. Hierbei wird versucht durch eine systematische Untersuchung der betriebswirtschaftlichen Daten, den intrinsischen Wert eines Unternehmens zu bestimmen. Der Aktienwert eines Unternehmens, der sich durch das Zusammentreffen von Angebot und Nachfrage an der Börse bildet, kann von diesem intrinsischen Wert abweichen. Beim Value Investing wird gezielt in unterbewertete Unternehmen investiert, mit der Annahme, dass sich der Aktienkurs auf längere Sicht wieder dem intrinsischen Wert angleichen wird. Die Grundlage für das Value Investing ist die Fundamentalwertanalyse. Hierbei wird versucht durch In der Praxis stellt sich jedoch die Frage, wie diese sogenannten Value Unternehmen identifiziert werden können. Theoretisch ist es einerseits möglich, eine umfassende Reihe von Kennzahlen und Prognosen anhand der Jahresabschlüsse zu erstellen und dadurch Rückschlüsse auf den intrinsischen Wert zu erhalten. Diese Vorgehensweise wird als reine Value Strategie bezeichnet. Oftmals scheitert eine umfassende Fundamentalwertanalyse allerdings an der Komplexität und dem Zeitaufwand, den ein Investor hierfür betreiben müsste.



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